公积金缩短贷款年限划算吗？ 公积金提前还款的方式是什么？

公积金缩短贷款年限划算吗

缩短公积金贷款年限可以节省购房者的利息支出。

公积金贷款的利率比较低，每年的利率都在4%左右。如果缩短贷款年限，那么购房者就可以在利息支出上获得很大的优惠。但需注意的是，缩短年限可能需支付一定的违约金，若违约金较高，则可能不划算。

比如，一笔50万元的公积金贷款，贷款期限为30年，每月还款额约为2380元。如果按照15年的期限计算，每月还款额约为3630元。虽然月供增加了，但在利息支出方面，缩短期限将会减少购房者的贷款成本。

公积金提前还款的方式是什么

提前全部还清。

指贷款人公积金贷款期限内，提前将剩余公积金贷款本息一次性结清，但是公积金提前还款也属于是违约行为，若违反了贷款合同约定则需要支付一定的违约金，但相对于需要支出的贷款利息，提前还清是比较划算的。

部分提前还款。指在贷款期限内贷款人提前偿还部分贷款本金，部分提前还款后在贷款的期限不变的情况下，随着贷款本金的减少，还款以后会根据剩余本金重新计算月供额度，也就是每月还款额会相应减少。

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